Ambitie
Comfortabel wonen op loopafstand van het dorpscentrum, omringd door groen en op een historische locatie. Dat is de ambitie die we hebben met de Keurkamer in Ulft-centrum. Het plan omvat in totaal 58 nieuwe woningen, bestaande uit een mix van grondgebonden woningen en appartementen. Deze zijn verdeeld over sociale huur, betaalbare koopwoningen en woningen in de vrije sector.

Het plan
Het plan sluit aan bij de dorpssfeer die kenmerkend is voor het hart van Ulft. De Keurkamer fungeert als aantrekkelijke entree van het centrum. Op de kruising van de Keurkamer en de Bongersstraat komt een compact cluster van appartementen, met een duidelijk hoogteaccent aan de zijde van de Bongersstraat. De bouwhoogte loopt geleidelijk af richting de Veldstraat, waar we boven- en benedenwoningen en levensloopbestendige woningen integreren. Aan de oostzijde van de Keurkamer worden rij-, twee-onder-eenkap en vrijstaande woningen gerealiseerd. Dit zorgt voor een zorgvuldige afronding van de bouwblokken en een goede aansluiting op de omliggende gebieden. Bestaande infrastructuur blijft behouden, er is ruimte voor waterberging, en de verbinding met de rivier blijft herkenbaar en beleefbaar.

Groen en water
Op de kruising van de Keurkamer en de Bongersstraat zorgt een brede groenstrook voor de integratie van de bebouwing en een groene entree van het centrum. De bestaande bomenrij langs de Bongersstraat wordt hersteld. De groenstrook wordt ingezaaid met een bloem- en kruidenrijk grasmengsel. Langs de Keurkamer wordt een stevige bomenrij aangeplant die de straat een groen karakter geeft en schaduw biedt.

Tussen het wandelpad, dat langs deze bomenrij loopt, en de woningen komt heesterbeplanting. Deze beplanting heeft zowel ecologische als esthetische waarde: het creëert hoogteverschillen, doorbreekt zichtlijnen en voegt seizoensgebonden kleur en textuur toe. Aan de noordzijde van het projectgebied wordt een grotere groene ruimte gecreëerd.
Deze parkachtige ruimte biedt zitgelegenheid en natuurlijke speelaanleidingen. Het parkeren wordt waar mogelijk groen ingepast met hagen en enkele straatbomen. Parallel aan de Keurkamer worden wadi’s aangelegd voor waterberging. Het parkeren vindt plaats op waterdoorlatende verharding.

Uitwerking planvorming
De uitwerking van de stedenbouwkundige fase is bijna afgerond. Daarna gaan we verder met de uitwerking en de procedure voor het omgevingsplan. De verwachte start van de verkoop en de bouw is aansluitend aan het onherroepelijk worden van het omgevingsplan.

Wil je op de hoogte blijven van het nieuws rond de Keurkamer? Vul dan het contactformulier in.

Kik hier voor een impressie van het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitplan.